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    芻議房屋建筑工程質量通病與改進方法三篇

    【www.zd2000.cn--質量月活動總結】

    房屋建筑工程中的質量通病是房屋建筑工程的一大問題,質量通病很容易出現卻難以消除,但可以盡量預防和控制,以減小質量通病的危害。以下是本站分享的,希望能幫助到大家!

      芻議房屋建筑工程質量通病與改進方法1

       1 在房屋建設中的質量控制  

     ?、儋|量管理制度的制定。在房屋建筑工程的準備階段,就要制定質量管理制度,在房屋建筑工程中只有規范工程質量,才能造出具有經濟價值的工程,在質量問題上需要工程單位嚴格把關,在工程準備階段,項目經理要對建筑工程的實際情況和特點詳細了解,掌握工程的質量目標和質量標準,制定科學的質量管理制度,明確質量管理體系的內容,工程單位要依據現代化的評審體系實施全面管理,以科學的質量管理制度作為指導,保證工程的順利實施。 

     ?、谫|量控制方案的設計。在房屋建筑工程的設計階段,要綜合考慮到準備階段的相關內容,在進行設計工作前,相關設計人員要掌握工程的檢測報告、技術指標、設計內容等文件,確定最佳的設計方案,在諸多的設計中選擇最佳的設計方案,有了設計方案后,就可以投入到具體的工程項目施工中,與此同時要特別注重項目設計責任書的審核工作,這一程序需要有專家進行詳細嚴格的審核,而且設計施工圖紙也要按照建筑的具體需要進行,對設計質量的控制需要工程單位對相關工程文件實施審核處理。在組織設計相關工作時,要對工程單位的每個部門以及相關人員進行專業培訓,增強他們的責任心,提高相關人員的工作的技能。 

     ?、圪|量控制的實施。在房屋建筑工程的招標階段,其重點關注的對象就是施工單位,首先要做好對施工單位的資質審查工作,從而確定施工單位所具備的能力,從而保證工程項目的建設,對房地產工程項目要進行綜合性的考察,對于投標單位的實際情況認真分析,保證投標單位資質與實際能力一致。 

     ?、苁┕るA段的質量控制。在房屋建筑工程的施工階段,監理單位有責任對整個工程實施監督與管理,在工程單位中安排監理制度,而施工單位也按照建筑項目施工的要求,以及工程監理合同上的內容展開工作。這樣才能保證監理工程師對監理合同所規定的各項職責落實到實處,從而實現工程質量的有效控制。 

     ?、輰κ┕挝贿M行質量控制。對于房地產項目來說,其投資的成本很大,因此,在整個施工過程中,必須要選擇最合適的施工單位來施工,而工程監理則必須要按照監理合同對工程項目采取綜合監理措施,在工程施工的各個環節進行監管控制,提升施工單位管理人員和檢測人員的質量監控意識,同時,施工單位要采取質量監控方法和手段,以確保工程順利完成。

      2 房屋建筑工程質量存在的問題  

     ?、俜课萁ㄖこ淘谑┕し矫娲嬖诘膯栴}。在一些房屋建筑施工的過程中,其施工方式仍比較落后,大多數施工單位以手工操作為主,而機械操作作為輔助,而且操作人員的整體素質并不高,導致房屋質量存在一定的隱患,施工主體的操作的規范性以及其工作態度決定著房屋建筑的質量,因此,對于一個施工團隊來說,需要的是整體的技術水平以及專業的技術操作人員,加之有序的施工管理以及完善的管理制度。 

     ?、诜课萁ㄖこ淘谠牧系倪x用上的問題。在進行房屋建筑施工時,其重點的準備工作就是選擇原材料,隨著工程技術的進步,其原材料的選擇性也越來越多,在原材料市場中,出現了許多的新型材料,因此,在原材料的選取上,例如防水防熱材料的選取,施工單位對此類問題要十分注意,一些施工單位往往會因為在選材方面的失誤而造成的施工質量問題,另外在原料混合比例方面也容易出現問題,例如鋼筋、水泥和砂石料等基本材料的選用,這些都是施工單位必須注意的細節。 

     ?、鄯课萁ㄖこ淘谠O計方面的問題。一些施工技術人員由于在專業技能方面有所欠缺,以致設計的施工方案不合理,造成房屋建筑質量不達標,這種問題主要是由于設計人員在施工前沒有充分考慮到施工的實際情況,在方案設計上缺乏科學性,這也會給房屋建筑帶來安全隱患。 

     ?、芊课萁ㄖこ淘谑┕がF場出現的問題。房屋建筑工程的施工現場,需要專業的監理人員進行監督,因此,要求監理人員具有較高的責任心和工作態度,一些施工現場監理人員由于工作不認真,以致房屋建筑出現問題,施工現場需要的是施工人員和監理人員共同來協作完成工程。

      3 房屋建筑工程常見的質量問題  

     ?、俜课萁ㄖこ讨械幕炷翗嫾芽p問題。這是一種常見的質量問題,混凝土構件裂縫主要表現在混凝土干縮的裂縫,其現象的產生主要是由于混凝土的表面水分蒸發的比較快,以致其表面收縮變形,產生了拉應力,導致混凝土表面開裂。另外由于在混凝土構件堆放過程中,其支撐的墊木不在一條垂直線上,也會產生拉應力,以致構件裂縫。 

     ?、诜课萁ㄖこ讨械奈菝鏉B漏問題。屋面滲漏問題主要集中在山墻、檐口、變形縫處。這些問題的出現主要由于泛水高度不夠,以致局部出現積水現象,加之在細部的處理上沒有按照規范的要求執行,這些較為粗糙的施工操作都會導致屋面破裂造成滲漏。 

     ?、鄯课萁ㄖこ讨械孛鎲栴}。例如地面空鼓、起砂、地面強度不足等,這些問題主要是由于施工人員沒有按照規范的施工工序進行施工而引起的。④房屋建筑工程中的鋁合金門窗質量問題。由于房屋建筑工程中選取了低劣的鋁合金門窗,片面追求低造價,在施工過程中偷工減料,導致工程的質量下降。

     ?、莘课萁ㄖこ讨械膲w結露、涂料霉變問題。這種問題的產生主要是由于在施工期間的管理不當,房屋墻內的潮氣未充分釋放出來,以致墻體無法干透發生結露、霉變。 

      4 房屋建筑施工中常見的質量通病相關對策  

     ?、俜课萁ㄖ┕ぶ械奈菝鏉B漏的質量防控措施。采取屋面防水措施要在設計施工階段進行,這就要求設計人員認真學習屋面工程技術規范,根據其規定的設計原則來進行設計,對于不同的地段,其采用的防水材料也是不同的,在工程建設中要慎重的進行防水材料的選擇。 

     ?、诜课萁ㄖ┕ぶ械耐鈮B漏的控制措施。一是要加強對磚墻砌筑過程的滲漏控制。在墻體施工的過程中,在砂漿密實度、飽和度的控制上要嚴格把關;二是要加強建筑節點構造和連接處的控制。在磚墻體、砼墻板的窗臺處排水坡上要注意其連接的密實性,處理好滴水線細部構造,對施工留下的空隙要填充緊密。 

     ?、鄯课萁ㄖ┕ぶ械幕炷亮芽p的質量控制?;炷潦且环N脆性材料,在鋼筋混凝土結構中,要對混凝土灌注工作的溫度進行控制,做好混凝土的養護工作,防止裂縫出現,施工人員要嚴密監測混凝土內溫度的變化情況,采用及時技術措施對混凝土進行養護。 

     ?、芊课萁ㄖ┕ぶ械牡孛媪芽p的控制。對于地面裂縫的控制主要是做好技術交底,明確技術規范,做好現場材料的質量監控工作,控制好商品砼原材料的質量,提高混凝土使用性能。 

      5 房屋建筑施工中質量管理措施  

     ?、俜课萁ㄖ┕ひ紤]到人的因素。對于施工前的設計人員以及施工現在的管理與施工人員,對于他們的自身素質都要進行培訓工作,提高他們的質量意識,對于領導層和技術人員,要提升他們的決策能力以及施工組織、技術指導等能力,操作人員要嚴格執行質量標準和操作規程,以優質的工作質量保證工程質量。 

     ?、诜课萁ㄖ┕ひ紤]到材料的選取工作。在材料的控制方面,首先要選用合格的采購人員,提高他們的質量鑒定水平,選用專業知識過硬的人員,其次是要選擇信譽較好的供貨廠家,采購人員要合理組織材料供應;最后是材料的檢查驗收工作,對于這項工作程序要嚴格把好質量關。 

     ?、鄯课萁ㄖ┕ひ紤]到方法的選用。在施工過程中,要采取最佳的技術方案,在施工組織設計、工藝流程等方面要嚴格控制,在制定和審核施工方案時,要根據工程實際的情況,綜合考慮分析方案,力求方案技術的最優效果,實現技術可行、經濟合理、工藝先進等目標。 

      6 結 語

      綜上所述,隨著我國房屋建筑工程的快速發展,人們對房屋建筑工程質量的關心也越來越多,在房屋建設的過程中會出現諸多的問題,大多數問題主要集中在房屋工程的質量上,在日常生活中,房屋工程已經形成了通病問題,造成這些問題出現原因也有很多,但其最主要的原因就是由于在質量控制方面的監管力度與措施做得不到位,在房屋建筑中工程質量通病經常發生,而且波及的面也很廣,特別是在原材料質量以及施工中的技術環節上要特別的注意,因此,施工企業要樹立良好的信譽形象,提高有關管理人員對防控工程質量通病的認識,并且要提高施工管理人員和操作者的專業技術水平,施工企業要認真總結實踐經驗,盡職盡責的把握好安全施工的各個環節,從而提升建筑工程施工質量。

      芻議房屋建筑工程質量通病與改進方法2

      建設工程的質量是建設工程的靈魂所系,是建設工程存在的基本前提,失去了質量保證的建設工程不論其設計如何巧妙,外觀如何精美,都不能被視為合格的建設工程而被付諸實際使用。建設工程的質量控制是保證工程質量的生命線,我們要在實際施工過程中,將工程的質量和安全放在第一位,要高度重視建設工程施工過程中的監理以及質量控制環節,進而保障工程的使用安全和使用者的生命財產安全。

      1.建設工程施工質量控制的概念與重要性分析

      1.1建設工程質量管理與控制的概念

      建設工程質量指工程滿足相關標準規定和合同約定要求的程度,其中包括安全、使用功能、耐久性、節能環保性等技術指標。工程質量管理與控制是以保障工程質量為出發點的,以工程合同、設計圖紙和技術規范等為依據,對施工的各個階段、各個環節進行質量控制和科學管理,以使工程順利按照預算進行,保證業主、開發商、承包商等各方面的利益。

      1.2建設工程質量控制的重要性分析

      第一,建設工程是一項規模宏大并且相對復雜的工作,大到搭建鋼結構和水泥澆筑,小到管道接合及門窗設計,其涉及各個方面的內容和環節,不論是在哪個環節上出現一絲一毫的偏差,都會對整個建設工程的使用和價值產生影響。第二,建設工程整體的不可重復性以及各個施工技術環節的不可逆性要求我們一次性的做好各個方面的施工工作,盡量避免二次施工帶來的時間以及經濟成本。第三,建設工程質量是建設工程的靈魂所系,近年來,一些施工單位只講求經濟效益而忽視質量管理而造成了許多“豆腐渣”工程,這些不合格的建設房屋為其使用者帶來了嚴重的安全隱患以及經濟損失。更為嚴重的是一些重大工程質量事故的發生給國家以及人民直接造成了不可估量的生命及財產損失。工程質量問題普遍受到社會各界的廣泛關注,國家也因此出臺了一系列改善建設行業工程施工質量控制現狀的草案,并著力加大對我國建設監理市場的整頓。所以,從以上幾個方面我們可以看出,只有保證建設工程的施工質量,對建設施工的各個環節,各個階段施行全面而有效的工程質量控制,才能從根本上保證我國工程建設行業的健康發展,才能符合國家對建設施工工程質量的要求。

      2.房屋建筑工程質最通病成因

      2.1施工隊伍一線人員良莠不齊

      由于我國建設行業的發展速度在一定程度上超出了社會對其的平均預期,進而導致了在一定時期內我國建設行業對專業化的人才隊伍的需求超出社會人才的供給。在這種情況下,我國建設行業吸納了大量的來自農村或偏遠城鎮地區的進城務工人員,這些外來務工人員普遍具有受教育水平低、自身文化程度不高、缺乏相關專業知識和經驗等特點。而目前,他們構成了我國大部分的建設施工一線生產隊伍,在這種情況下就導致了建設行業施工隊伍整體素質的低下,以及在生產一線的質量意識的薄弱,這種人員構成也給建設施工質量控制及其管理帶來了嚴重的阻礙。

      2.2管理模式落后

      我國建設工程施工質量管理與我國現階段的建設工程的具體施工之間的不匹配是我們在質量控制中面臨的首要問題,這種不匹配從根本上講是難以做好質量和效率上的平衡而導致的。我國傳統的建設工程質量控制主要采取了分包的管理模式,即質量控制人員或建設工程監理人員只各自關注其負責的施工部分,而缺乏各個環節間的有效交流和聯系。然而,隨著建設行業的發展,一項建設工程的具體施工呈f出多元化和專業化的發展趨勢,即各個環節分工的專業化程度增大,^工的技術性增強,這種發展趨勢是建設行業對“效率”的必然要求,也是社會化大生產的必然產物。在這種新的施工模式下,傳統的質量控制管理方法受到了嚴重的挑戰和沖擊,其存在的缺陷也暴露出來。一方面由于施工的各個環節間缺乏有效的聯系和溝通,從而難以明確各個方面在工程施工當中的責任,另一方面,由于建設工程質量控制人員難以掌握各個施工領域的必要知識,容易導致施工中配合及銜接出現質量問題,進而難以從整體上把握整個工程的施工質量。

      3.建設工程施工質最控制的解決措施

      3.1施工準備階段的質量控制

      3.1.1注重對于人員的篩選、培訓和再教育

      在實際的建設施工過程中,相關人員的知識水平以及業務能力在很大程度上會影響工程的質量,因此,在工程動工之前要做好對施工隊伍人員的選拔和再教育。一方面,要與獲得國家相關資格審批的建設監理公司合作,嚴格選拔工程監理人員,杜絕施工監理人員的任人唯親現象,要聘用相關業務知識過硬同時經驗豐富的質量控制人員。另一方面,要對施工一線生產人員進行必要的技能培訓以及對于安全生產和工程質量方面的再教育,培養團隊意識。

      3.1.2釆取新型的管理模式

      在傳統的工程質量控制的管理模式上,采取更加扁平化的管理體系,具體結合整個建設工程的施工內容,做到從總體上把握和從細節上控制的結合。同時也應該樹立成本意識,把對成本的管理和建設質量控制結合起來,在保證工程質量的前提下,選取采購價位相對適中的材料,做好整個施工的質量控制和施工計劃,同時保障施工安全以及工程成本的可控性,從而在工程效率和工程質量之間求得最大的平衡點。3.2施工進行階段的質量控制

      3.2.1采用合適的施工方法

      一項建設施工工程可以采用多種不同的施工方法,具體施工方法的選取會影響到建設工程質量控制的成本和實施。采用合適的施工方法,就是要求建設公司因地制宜,在整個建設周期內對技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等經行相應評估并有針對性的展開質量控制。在這一層面的質量控制應確保技術文件的完整性、準確性、系統性、有效性和及時性,工程質量控制人員應該建立相應的技術文件資料庫,建立相應的計算機信息管理系統。只有這樣才能夠在具體施工遇到困難或產生偏頗時能及時參照設計規劃給出相應的解決辦法和改正方案,真正做到使工程質量控制有依據、有方法。

      3.2.2嚴格控制建材及設備的質量

      建材及設備質量是工程質量的具體承擔著,也是關系整個建設工程質量的基礎性環節。建材及設備的質量一旦不符合要求,或者選用不當,均會影響工程施工的開展,嚴重的還會引發工程事故。要做到對建材及其設備質量的控制,首先要從購進渠道上把關,即應該選擇國家認可并取得相關從業資格的供應商,并對其提供的產品進行相關的產前實驗和檢測,同時依照相關行業法規嚴懲尋租現象。其次,要做好對購進材料的驗收檢驗工作,做好對材料質量的甄別,杜絕假冒偽劣產品流人建設施工工地。最后,在上述基礎上對于已購進的建設材料也應做好相應的存儲工作,避免在堆放過程中受到來自人為和氣候因素的侵害,嚴格保證工程用料質量。

      3.2.3執行和完善各項工程的檢查驗收制度

      對于各項工程的檢查和驗收是一道有效保障工程質量的防線,也是工程質量控制的重要一環。加大驗收檢査力度,完善驗收檢查制度一方面要貫徹預控為主的方針,即把預防質量問題的出現作為質量控制的主要思路。另一方面,貫徹專職檢査和施工人員檢查相結合的方法,組織相關人員及代表進行自檢、互檢等活動,相互促進交流,吸取彼此的經驗教訓。

      3.3工程驗收階段的質量控制

      施工單位竣工后需要接受由相關技術、質量、生產等專業人員組成的審査隊伍的最終檢驗和評定。原工程單位技術負責人應按實際情況編制竣工資料,整理搜集材料、設備、構件的質量合格怔明及材料,進行及時的上報以待審查/相關的審查人員應該嚴格遵照國家頒布的行業標準和施土規范對工程的質量進行評定,嚴把最后一道質量控制的大門。

      4.結束語

      建設工程的質量控制和管理是一項嚴謹而系統的工程,它不是一成不變的,使建設工程施工質量通病控制的普遍原理同當代建設行業發展的具體情況相結合,從施工的各個階段抓好工程質量控制,才能在長遠意義上保障建設行業的又好又快發展。

      芻議房屋建筑工程質量通病與改進方法3

      1質量通病產生的原因

      一般來說,造成房屋建筑質量通病產生的原因比較多,文章根據實際施工的經驗,對其作一重點性的總結和分析。僅供同行們在實際的施工中參考借鑒。

      1.1建筑工程設計保障體系方面的原因。文章分析認為這是造成房屋建筑質量通病產生的最為直接的原因之一。我們知道,一個工程的設計好壞是施工順利進行的最基本保障,在設計中如果這個設計單位的質量保證體系不完善,那么就沒有嚴格的質量設計,設計人員也就不會按照質量保障體系進行加以設計。最后就會出現房屋建筑的整個質量上的隱患。

      1.2設計構造不合理方面的原因。設計結構不合理的原因源于沒有質量保障體系來約束,只是按照自身的設計想法予以設計,沒有考慮到工程的自身特點,同時對標準圖紙進行生搬硬套照搬照抄。特別是那些大尺寸塑窗對于用料和節點都沒有進行仔細設計,經常使塑窗的剛度不符合標準,甚至影響窗戶的正常使用,這也是很常見的結構設計不合理出現的質量問題。

      1.3建筑原材料方面造成的原因。原材料選擇的好壞對工程質量通病也是有直接的原因。在實際的案例中因原材料低劣造成的質量通病也是比較普遍,造成的后果也是相當嚴重。比如說,某工地的一個房屋工程剛竣工,內墻裝飾涂料,由于質量不過關,在短時間內就出現了變色、脫皮等情況。還有的飾面磚由于吸水率過大(>10%)及外形規格不整齊,致使外墻飾面磚釉面爆皮、脫落等,這些都是原材料的選用不當造成的工程質量通病。

      1.4房屋工程項目招投標等方面造成的?,F在的招投標隱晦些說都是自己相關的工程項目部來參加的,形式上只是走個過程,最后誰拿到了這個項目基本上都是即定的。這就出現了招投標和評標方面存在的缺陷和問題,這也是導致工程質量下降的相當重要的因素。

      2質量通病的防治措施

      面對出現的形形色色的質量通病問題,我們在實際的施工中要采取措施加以預防甚至杜絕。文章對其總結如下。

      2.1提高工程質量管理水平。這個提高工程質量管理水平包括上文提到的質量管理保障體系。一方面現在的很多施工企業都存在監管不嚴的現象,對于建設部門的相關規定大部分都沒有下發到施工現場,對于施工的技術方案也是老一套,照搬照抄沒有目的性。因此,對于工程質量的管理問題一定要嚴加重視。另一方面要嚴格按審圖程序對圖紙進行審核。尤其是要考慮各專業間的協調配合問題。要重點審核設計中是否存在常發的質量通病。

      2.2做好施工人員的崗位培訓。施工人員的崗位培訓包括施工組織設計,施工方案和技術實施。在實際中要提高施工人員的專業技術水平,增強其責任心,要使其掌握防控通病的主要方法,并能嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作,要統籌兼顧各專業的相關問題,尤其是各專業工種間的相互配合問題。

      2.3嚴控施工原材料的質量。首先是嚴格控制原材料的選購。施工材料要從正規廠家采購,要做到貨比三家,擇優使用,對主要生產廠家進行實地考察。設置樣品,嚴格按樣品進貨,嚴格檢測和驗收。對質量不摸底的建筑材料、制品或設備要了解清楚或不予采購。其次是做好原材料的管理,嚴格把好材料進場關和施工試驗關。工程建設中,要檢查工程中所使用的材料是否符合設計規范要求是不可忽視的重要工作內容。同時還要做好材料的檢測和施工試驗,確保檢測結果的真實可靠性,對某些重要部位進行抽查,發現問題及時處理。

      2.4政府相關部門要作為。政府相關部門要對招投標評標工作要嚴格審查。在建設工程項目招標、投標、評標工作中,各級政府部門應嚴格依照有關法律條例規定加強市場監管和執法監察,嚴肅查處各類假借從業資質投標、中標等違法違規行為。此外,還要注重積極探索,努力提高評標工作質量。

      2.5做好監理工作。施工中或施工后我們的監理人員應按規定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質量驗收工作;在材料、構配件進場、使用過程中,要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監理活動,把好材料、構配件的驗收、使用關。不合格的檢驗批不能流入下道工序,不合格的建筑材料不能進入施工現場。要保證監理活動的公正性及有效性,確保建筑工程質量。

      3結語

      綜上所述,我們分析知道房屋建筑工程中的質量通病是房屋建筑工程的一大問題,質量通病很容易出現卻難以消除,但可以盡量預防和控制,以減小質量通病的危害。文章對常見的房屋建筑工程質量通病進行了分類討論,探究它們的成因以及防治措施,同時又從整體對房屋建筑工程質量通病的成因和防治策略進行了分析和討論。在我們實際施工中,僅僅做好房屋建筑施工中出現的質量通病及預防這方面的工作還是遠遠不夠的,還需要我們體制、監理等多個方面的共同努力。隨著我們建筑工程市場的進一步規范,以后這方面的工作必然會做的越來越好。

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